设计水平不一样，自然平方也不一样。

我见过小的三居室居然只有78平米，杭州的一家开发商，与杭州人上海人喜欢精而美有关，虽然房间小了一点，但是感觉很精致，合理的利用了每个空间，物尽其用了。

80多平米的三居室市面上太多了，如下图

89平米，三居室，还是两个卫生间呢，

东南沿海发达城市的户型设计水平高于西部和其他地区。我自己在西部某省会城市买的126平米的房子，三居室，居然没有阳台，得房率低于平均水平，而且还是个知名的开发商。

当然也有110平米，居然只是个两居室，户型貌似“ ”，客厅不是方正的，估计是临时工设计的。

目前三居室常见的从85-140平米都有，房价越高的城市三居室面积倾向于越小，这样可以把总价控制在大家可以接受的范围内。

在福州，我见过最小的三居室大概50平米左右。

这个70平

北京的三居室，有大有小，从50到400平米的都有。

这种特别小的，也就50多平，三个卧室都不大，卫生间和厨房只能用微小来形容，客厅也基本没有。

这种比较紧凑的，一般在80-100平米，一厅一卫，各空间的尺寸虽算不算太宽敞，但已经满足了日常使用的需要

这些中等大小的，面积都是100多平，多半已经配备了双卫，空间也比较宽敞，但又不会太浪费，最实用

这种比较大的，大概150左右，不到200，客厅的尺寸已经很可观了（几乎可以把最前面说的几种小三居整个塞进去）一般有两个卫生间，宽敞的厨房和很大的阳台，很多还是电梯入户

以下这些庞然大物，面积均在300平米左右（分别为324、408、279、290）一般每个卧室都带有独卫、衣帽间，客厅奇大无比，双厨房，带保姆间、独立书房，至于电梯入户之类，只能算入门配置

我家的三居 ， 建筑面积是 89㎡ 实用面积合同写的是67.88㎡ 好吧也就这啦 坐等交房