中国的小区可以说是有成千上万个了，不过可能很少有人知道在北京有这样一个社区，名字叫做天通苑，而天通苑这个社区号称是亚洲最大的一个社区。那么可能就有人比较疑惑了，这个天通苑社区到底有多大呢？据统计该社区的占地面积已经达到了48万平方米了，而规划的建筑面积达到了600万平方米。从这个数据我们可以看出来该社区的面积确实是比较大的。

天通苑其实就在北京昌平区，严格的来说应该是在北京的五环之外，可能很多人觉得在五环之外应该不是一个好地段。但实际上天通苑的地理位置算是非常不错了，首先周边有各种各样的配套设施，你比如说距离这个小区不远的地方就有一个百货大楼，另外还有一个大型的购物中心。在社区的南边有一个大型的电影院，另外就是在小区的周边也是有各种各样的餐饮店。

其次，奥林匹克公园距离这个小区大概也只有3公里左右的路程，小区周边的交通同样是比较的方便，例如说现在已经开通了地铁5号线、还有地铁13号线也是经过这里的，说这些以外，地铁17号线也是正在修建当中，预计在未来的2~3年之内就可以正式开通了，到时候这边的交通就更加的好了。

另外这个小区的常住人口现在已经达到了70万左右，这个数字同样是比较吓人的，所以也有很多的人说天通苑实际上就是一个小的城镇，我觉得这句话实际上一点都不夸张。其实天通苑这个社区的性价比还是挺高的，首先配套设施齐全，地理位置非常的好，关键是在北京这边来说，该小区的房价优势还是比较大的。

一提起北京天通苑社区，好多人第一印象就是社区面积大，居住人口众多，交通网络也四通八达，号称亚洲“第一大社区”。由于社区内房租价格相对便宜，以及便利极为交通，成了众多“北漂”一族聚集地，他们每天披星戴月往返于这里，为了生活也为了追逐自己年轻梦想。那么这个九十年代末开发建设地社区到底有多大，居住人口又多到什么程度？下面就来给大家说说。

社区占地面积巨大，分区众多

说到天通苑之大，首先得说说社区占地面积，天通苑社区占地大概达到48万平方米，想想这个数据概念，就知道它有多巨大了。而社区分布达到近十八个之多，天通苑社区分为东、北、西、中不同个区域，每个区域又包括三到四个小分区，这还没有包括天通苑一至六区，怪不得经常有新进住户转来转去找不到自己所去之处，迷路和走丢是常事。

常驻和流动人口众多

天通苑常驻人口大概是近50万左右，据说近几年已经直逼70万了。这里之所以人多，也是跟房价相对来说比较低有着不小关系，并且地理位置好，去往市内交通也方便，所以这里也是众多“北漂”人群首选之地。每天上下班高峰时间地铁站外，那人满为患蛇形排队场景就足以说明这里人口众多，并且多为上班族，这也是曾经被称为“睡城”之原因。

各种交通四通八达

天通苑交通之发达程度或许令许多人想不到，这里出行方式有公交、快线、地铁、小巴等，交通设施及网络非常发达。几十条公交线路都途经或直达社区，并且地铁5号线，13号线都设有站台，17号线也正在建设当中。地铁5号线更是设有天通苑南站、天通苑站、天通苑北站，真是地铁三站都走不出天通苑，也足以说明其大了。

所有基础配套设施一应俱全

天通苑社区及周边基础设施非常齐全，四家医院，几十所学校及幼儿园，多家大型购物商场、二十多个银行网点、多家电影院及健身房、KTV等休闲娱乐场所。并且在天通苑东部还有一个环境非常优美，空气良好地公园，天通艺园，是休闲健身好去处。所以说在天通苑社区，无论是最基本医疗、教育、办公还是假日娱乐休闲购物都可以不出社区均可实现，也可以看出其规模之大了。

以上从几个方面分析了一下天通苑社区之规模巨大，这座巨型社区，一直承载着无数年轻人希望与梦想，这里不断有人涌入，也不断有人离开，他们不断执着奋斗也成就了这座巨大社区。

天通苑是亚洲最大的生活社区，占地约八平方公里，由五个公园、十六个区域组成。相当于七十多个普通社区，以及具有六百多栋建筑。

北五环的天通苑为什么是北京的房价洼地？天通苑的房价比较低，现在已经降到3-4万左右了，有的已经挂牌2.5万左右。现在，燕郊的房价也就是这个水平，天通苑的交通即使是不方便，总不至于比燕郊进城更困难吧！何况地铁5号线经过小区，为什么天通苑房价能降到这个水平？有人说，天通苑的房价一直都是洼地，天通苑的这个房价不但已经比北三县的房价不相上下，同时，大大低于大兴、房山、亦庄、门头沟这些下风下水地区的房价。

天通苑总占地超过1000万㎡，被称为亚洲最大的小区。