武汉楼市2022年6月第三周数据出炉，其中：

一、武汉楼市二手房挂牌价从16678元变为16694元，本周上涨16元，开始上涨。

现在随着武汉楼市的成交量不断增加，武汉楼市的房东对武汉房价的信心也明显地增加，这周武汉的二手房挂牌价又上涨了。

只是说武汉房东对房价有信心没用，武汉的购房者对武汉房价还是比较理性的，对于武汉购房者来说，不见兔子不撒鹰，房东不降价，他们就不买房。双方就这么陷入到博弈当中。

看目前的情况，武汉的那些购房者是明显地占了上风，从统计局发布的5月武汉房价数据也能看出来，武汉的新房房价环比下跌了0.8%，二手房房价环比下跌了0.5%。不管是新房还是二手房，房价跌幅都比较明显。

现在武汉房价跌幅最大的地方，还是武汉的那些远郊新房，那些地方的价格已经崩坏了。像是阳逻万达御江，在2019年开盘的时候，房价就在1万左右了，现在这个楼盘对外的房价只有6500元，而且特价房还能做到5500元。

武汉楼市最大的问题，还是武汉楼市的库存量太高了，不管是新房还是二手房，甚至武汉的二手房都多到不敢对外展示了。

现在在武汉买房，还是不能急，要和房东对磨一下，房价就能相对更低一些。